Mercado
Mercado imobiliário da Praia
Compreenda como variam os preços anunciados por m² entre zonas e tipologias. Venda e arrendamento são analisados separadamente.
Baseado em anúncios observados onlineOs valores usam preços anunciados, não preços transacionados.
O que quer comparar?
Estes valores ajudam a comparar imóveis semelhantes. Os preços podem variar consoante a localização, dimensão, estado e outras características.
Arrendar: Palmarejo Baixo, 913 CVE/m²/mês (12 anúncios); Achada São Filipe, 256 CVE/m²/mês (3 anúncios). São preços de referência dos anúncios observados, não um ranking de zonas.
Com 3 ou 4 anúncios, leia os preços com cautela. As características dos imóveis podem diferir.O mercado agora
O mercado em números
Uma visão rápida da oferta observada
Estes números descrevem os anúncios incluídos nesta análise, não a totalidade dos imóveis existentes no mercado.
Arrendar · Apartamento
Preços e tipologias
Em que valores se concentra a oferta?
Como se distribuem os preços
A faixa mais frequente nesta amostra reúne 32 dos 64 anúncios comparáveis: Cerca de 464 a 908 CVE/m²/mês.
0Anúncios por faixa de preço · 32
Até cerca de 46416
Cerca de 464 a 90832
Acima de cerca de 90816
Veja como os anúncios comparáveis se distribuem por diferentes faixas de preço por metro quadrado.
Preços de 64 anúncios · CVE/m²/mês · Quantidade de anúncios por faixa de preço/m², não de preço total.
Conheça a distribuição da oferta por tipologia
Que apartamentos aparecem mais no mercado?
Os apartamentos T3 são os mais frequentes nesta amostra, com 74 anúncios.
0anúncios · 74
Os totais contam anúncios. Só mostramos um preço de referência quando há dados suficientes.
Onde estão as diferenças
Como variam os preços entre zonas?
Compare os preços típicos por metro quadrado nas diferentes zonas da Praia.
Preço típico/m² por zona · CVE/m²/mês
Entre as zonas apresentadas nesta amostra, o preço típico mais elevado observa-se em Palmarejo Baixo e o mais baixo em Achada São Filipe.
Preço de referência dos anúncios por m². Os imóveis de cada zona podem ter características diferentes.
0CVE/m²/mês · 913
4 zonas ainda sem preços suficientes para comparar. Não são ordenadas por preço.
Com 3 ou 4 anúncios, leia os preços com cautela. As características dos imóveis podem diferir.
Arrendar
O que estes preços mostram
Palmarejo concentra 38% da oferta observada nesta operação (46 anúncios).T3 é a tipologia mais frequente entre os anúncios com tipologia declarada (74 de 122).
Nem todos os anúncios entram na comparação de preços. Anúncios repetidos confirmados contam uma só vez.
ArrendarExplorar esta oferta
Palmarejo46 anúncios · 620 CVE/m²/mês
Palmarejo Baixo21 anúncios · 913 CVE/m²/mês
Cidadela14 anúncios · 485 CVE/m²/mês
Achada Santo António12 anúncios · 811 CVE/m²/mês
Palmarejo Grande8 anúncios · 614 CVE/m²/mês
Achada São Filipe4 anúncios · 256 CVE/m²/mês
Como interpretar estes dados
- São preços anunciados, não valores finais de transações.
- As comparações dependem da informação disponível.
- Bases pequenas exigem cautela.
- Os preços e a disponibilidade dos anúncios podem mudar.
- Nem todos os anúncios são observados diariamente.
199 anúncios deste tipo, de 320 observados na Praia. Não abrangem todo o mercado nem garantem disponibilidade.
Anúncios observados entre 12 de out. de 2026 e 11 de nov. de 2026.
133 de 199 anúncios publicam área.
Arrendar · Apartamento: os totais contam anúncios; a comparação por m² usa apenas os que têm informação suficiente.
O preço de referência é a mediana: o valor central dos preços ordenados, ou a média dos dois centrais. Com 3 ou 4 anúncios, a comparação é aproximada. Zonas, mobiliário e tipologias podem diferir. Repetições confirmadas contam uma só vez; outras podem ainda não estar identificadas.
Usamos anúncios observados na Praia, não vendas realizadas. Só comparamos preços/m² quando há área e preço conhecidos, separando compra e arrendamento. As contagens incluem anúncios, não imóveis únicos.
Não há histórico suficiente para afirmar que o mercado está a subir ou a descer.